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雅城集团拟赴港IPO:建设业务被剔除上市资产包
作者:51 发布日期:2020-07-03

  原标题:雅城集团拟赴港IPO:建设业务被剔除上市资产包 答收账款账龄较长成柔肋

  来源:财联社

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  财联社记者发现,与早前市场传闻雅居笑计划拆分建设业务于港交所自力上市分别,此次计划上市的雅城集团业务板块中,并未挑及建设业务。这也意味着,此次雅居笑集团将雅城科创涉及的EPC/总承包业务剔除出上市资产包之外。

  “不放在资产包内里,意味着雅居笑集团认为该业务上市价值不大,从上市前景来望,该业务很容易摊薄资产想象空间。”一位挨近雅居笑集团方面人士向记者外示。

  据官网原料表现,雅城科创成立于2017年,涉及人居科技、EPC/总承包两大业务板块。此次雅居笑仅计划拆分人居科技板块上市,而人居科技板块包含园林景不悦目、装饰家居两大主生意业务务。

  对此,国泰君安一位分析师指出,雅居笑分拆雅城上市有融资考虑,能够降矮欠债,但园林景不悦目业务跟地产相通,异日一两年面临经营压力。

  “现在做幼区都讲究绿化,以是市场照样有的,但是园林景不悦目业务市场想象空间不高,能够导致融资程度有限。”上海中原地产分析师卢文曦通知财联社记者。

  按照招股书吐露,2017年-2019年,雅城集团的总收好别离为15.48亿元、35.09亿元及50.92亿元,年复相符添长率为81.4%;年内收好别离为2.64亿元、4.90亿元及8.22亿元,年复相符添长率为76.3%。

  而雅城集团收好主要倚赖于母公司雅居笑集团。数据表现,2017年-2019年,雅居笑集团及其他有关方对雅城总收好的贡献别离为99.4%、91.1%及78.9%,第三方的贡献别离为0.6%、8.9%及21.1%。

  原由收好高度倚赖母公司,雅城的风险因素也众与母公司相互捆绑。

  汇生国际融资总裁黄立冲外示,开发商对园林景不悦目业务是有需要的,对雅城来说,起码能够拿到母公司开发业务的订单,行业动态保证必定的业务收好。但包括当局机构等客户在内,园林景不悦目业务的答收账款账龄是比较长的。

  “吾们的盈余能力及现金流量在很大程度上取决于客户是否及时就吾们向其挑供的服务及产品结清付款。倘吾们客户未能或耽延结算欠付吾们的款项或支付质保金,吾们的异日营运、营运资金及现金流量状况能够受到不幸影响,且无法保证未开票工程的款项将可按期或统统支付。”对于款项耽延结算等风险因素,雅城集团在招股书中也有挑及。

  招股书吐露,2017年、2018年及2019年,雅城集团的贸易答收款项别离为8.48亿元、12.64亿元及26.99亿元,“吾们清淡赋予客户30至180天的信贷期。截至2019年12月31日,吾们约6.2%及0.1%的贸易答收款项账龄别离超过一年及三年。”雅城集团方面外示。

  此外,雅城集团亦挑示,“雅居笑集团的经营或其开发新物业的能力的任何负面发展或吾们与雅居笑集团的有关凶化,均能够影响吾们获得新绿色生态景不悦目或装饰服务相符约的能力。倘其无法以自力第三方客户开发的物业业务填补由雅居笑集团开发的物业业务的任何欠缺,则吾们添长前景能够受到壮大不幸影响。”

  数据表现,今年前5月,雅居笑集团预售金额相符计为402.1亿元,同比缩短11.82%。按全年现在的相符同出售额1200亿元计算,前5月其完善年度现在的的33.5%。

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